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Vente appartement 140 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 2 333 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Uni immobilier

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134 avis
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Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Appartement T3 de 60 m² à CAEN !
Localisation : Caen - 5 min du centre-ville
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Il y a 5 ans, j'ai eu un réel coup de cœur pour cet appartement lumineux et bien agencé.
C'est vraiment un luxe d'avoir toutes les commodités dans un rayon de 3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché)."
Les points forts du bien :
- 5 min du centre de Caen
- Arrière cuisine
- Cave
Ce bien se compose comme suit :
- 1 salle de séjour
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 cave
Nombre de lots dans la copropriété : 220 lots dont 110 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 1 280 €/an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : radiateur électrique individuel
Taxe foncière : 1 056 €/an
DPE : G (509) GES : C (17) - Des travaux ont été votés pour refaire l'isolation (frais à la charge de l'actuel propriétaire)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 346 € et 3 174 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 140 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.69 % soit 130 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=egmXexAKiQJ
Lien du site internet :
Contact direct :
Nils Dziuk
06 80 92 30 23
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7194371 - Réf Superimmo : ANVXZQ80M
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 346 € / an
Maximum : 3 174 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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