Vente appartement 213 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN Centre / Parc Bordelais / Grand Lebrun
Idéalement situé proche du centre de Caudéran, cet appartement traversant situé au cinquième étage d'une résidence des années 70 saura vous séduire par sa grande pièce de vie de 35m² donnant sur un balcon avec une jolie dégagée.
Côté nuit on retrouve outre un WC séparé et une salle de bains, deux chambres avec placards et balcons.
Très lumineux, l'appartement nécessite toutefois un budget travaux afin d'effectuer une rénovation à votre goût.
La résidence bénéficie d'un ascenseur et le bien est vendu avec une place de parking privative.
A VOIR RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7431

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 3 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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