Vente appartement 320 000 €

60,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

ANNEMASSE CENTRE : Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement de 60,88 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée Est, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un chauffage au gaz à compteur individuel. En sous-sol, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
La résidence, réservée uniquement à l'accession privée, compte seulement dix appartements, garantissant un environnement paisible. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services de santé, des axes routiers et des transports en commun (bus, tram, CEVA), tout en étant à seulement cinq minutes de la frontière suisse.
Les charges s'élèvent à 55 ¤ par mois, soit 165 ¤ par trimestre. Copropriété de 10 lots - pas de procédure en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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