Vente appartement 157 500 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

2 STUDIOS POUR PROJET LOCATIF Coeur de Justices. Au premier étage : 1 Studio Comprenant un salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres et salle de douche (36m2 carrez) Au rez de chaussée : 1 studio avec salle de douche (19m2) Les 2 lots sont accessibles par un escalier intérieur. A quelques pas du coeur de Justices Place de parking FAIBLES CHARGES / BONNE RENTABILITE (7,70% net) Libre de locataires ! Lot 7 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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