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Description

2 STUDIOS POUR PROJET LOCATIF Coeur de Justices. Au premier étage : 1 Studio Comprenant un salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres et salle de douche (36m2 carrez) Au rez de chaussée : 1 studio avec salle de douche (19m2) Les 2 lots sont accessibles par un escalier intérieur. A quelques pas du coeur de Justices Place de parking FAIBLES CHARGES / BONNE RENTABILITE (7,70% net) Libre de locataires ! Lot 7 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 918LJ - Réf Superimmo : ANVXYB0XH
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 7,1%

157 500 €
22 octobre 2025

Baisse de 5,9%

169 600 €
30 juillet 2025

hausse de 13,3%

180 200 €
17 mai 2025

Baisse de 3,2%

159 000 €
12 avril 2025
164 300 €
Localisation
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