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Description

Idéal investisseur appartement LOUE. Proche des écoles, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une agréable résidence et bien entretenue, appartement T3 de 61 m² . Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur les espaces verts de la résidence avec belle exposition sud ouest et balcon, une cuisine séparée aménagée avec petite loggia attenante, un cellier /dressing ,2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Il est vendu avec un garage privatif. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 4392-9 - Réf Superimmo : ANVXZSPRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 182 155 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,15% TTC - 12 155 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,25 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1975
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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