Vente appartement 229 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Alfortville Vue Seine au 5ème étage avec garage !
Idéalement situé au Quai Jean-Baptiste Clément, à seulement 10 minutes à pied du RER et du futur métro d'Alfortville, venez découvrir ce bel appartement rénové et vendu entièrement meublé, offrant une superbe vue dégagée sur la Seine. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est garantissant luminosité et confort au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la Seine, d'une cuisine équipée donnant sur cour, de deux chambres calmes côté cour, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC indépendant.
Les plus :
Chauffage géothermie collectif inclus dans les charges, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Appartement rénové avec électricité refaite et volets solaires électriques, garage fermé en sous-sol inclus dans le prix, petite cave également incluse. Résidence avec commerces, écoles et Vélibs au pied de l'immeuble. Son emplacement vous séduira par sa proximité immédiate des transports, des quais aménagés et des commodités car proche de l'arrêt RER D et métro15 (ouverture 2026) : le Vert de Maisons Arrêt RER D : Maisons-Alfort - Alfortville, commerces, écoles et services). Un appartement clé en main, prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13 pour faire une visite.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

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