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Vente appartement 400 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 6 667 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
ERA PONT DE L'ARC

ERA PONT DE L'ARC

06 59 68 13 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente ce 3 pièces situé au 3eme et dernier étage dans un immeuble récent (2019) au Sud d'Aix-en-Provence (Pont de l'Arc) Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité des écoles: Nativité, Eco campus Pauliane, Facultés, commerces, des transports et des axes routiers et Autoroutiers A8 A51, cet appartement présente un environnement confortable et agréable. D'une surface totale de 60m², il propose un salon séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau rénové, un wc indépendant. La cuisine est aménagée et équipée et très qualitative . Vous serez charmé par la terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée. 1 place de stationnement boxée dans la résidence. Les points forts de cet appartement : + Le niveau de performance énergétique du logement + La superficie de l'espace extérieur + Appartement clé en main + Box fermé en sous-sol + L'accès facile à toutes les commodités 5 minutes à pied + Proche Nativité 10 minutes à pied + Centre ville 20 minutes à pied Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377 Copropriété de 244 lots - dont 98 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : T2025-152 - Réf Superimmo : ANVXZT7NE
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Taxe foncière : 1 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 20191 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 921922811 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000007
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