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Vente appartement 235 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13080)

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  • 4 196 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Aix Aequo Immobilier

Era Immobilier Aix Aequo Immobilier

208 avis
06 23 72 86 65
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Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à Aix en Provence, cet appartement T3 d'environs 56m² dans un quartier recherché à quelques pas de l'atelier Cézanne.
Situé dans un environnement calme et vert, le centre historique est accessible à pied en 15 minutes, les écoles, transports en commun, et axes routiers sont à proximité immédiate.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire, sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est avec balcon, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC.
Une cave complète le lot. Chauffage individuel électrique, environs 100€/mois de charges de copropriété. Stationnement libre et aisé dans le parking de la résidence.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, grand potentiel.
Un bien rare dans un quartier recherché.
Pour tous renseignements et demande de visite, contactez Anaïs CASTELLANI - RSAC 821390697EI - au 06 23 72 86 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 2905__810370 - Réf Superimmo : ANVXVG6FW
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 223 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68293.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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