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9
Vente appartement 210 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villard (74420)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villard (74420)
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- 3 559 €/m²
- Meublé
- Étage 1/2
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant T3 de 59 m², situé dans une petite copropriété conviviale aux charges de copropriété faibles, avec un syndic bénévole.
Venez profiter d'un appartement récemment rénové.
Vous profiterez d'une vraie entrée donnant ensuite sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cellier complète cet espace de chaleureux et lumineux.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 6m2 exposé à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Les deux chambres spacieuses et la salle de bain lumineuse vous assurent confort et bien-être, tout a été pensé pour que l'appartement soit agréable à vivre.
L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage, l'électricité à moins de 15ans et il s'agit d'un chauffage électrique.
Les charges de copropriété sont de moins de 800€ par an.
Vous apprécierez également la cave pour vos rangements, ainsi qu'une place de parking privative.
Les plus de l'appartement :
Intérieur récent
Calme absolue
Vue dégagée
Lumineux
Disposition sans perte d'espace
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : VA2628-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVX10073F
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 559 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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Siren : 840220102 - N° de carte professionnelle : 74012019000041068
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