Vente appartement 139 100 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Launaguet (31140)

À vendre Launaguet 31 Bel appartement T3 de 57 m2 avec terrasse et ascenseur.
Situé au 2éme étage d’une copropriété bien entretenue, ce charmant T3 de 57 m2 allie confort moderne et qualité de vie.
Vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple ou un bureau d’appoint.
Une salle d’eau moderne et un WC séparé, alliant praticité et confort.
Le coup de cœur : une terrasse de 10 m2, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter de repas en extérieur, avec une vue dégagée.
Atout rare : le bien dispose de deux stationnements privatifs — une place en sous-sol ainsi qu’une place sécurisée en extérieur, pour plus de confort au quotidien.
Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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