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Vente appartement 126 000 €
59,41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 121 €/m²
  • 1 balcon
Célia MANGIN - 3%.com

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Description

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ (Rue de la Redoute) à STRASBOURG - STOCKFELD, appartement 2 pièces de 59m2 situé au rez-de-chaussée --- une cave complète ce bien.
--- Copropriété érigée dans les années 68.
--- Vous recherchez un appartement fonctionnel à personnalisé selon vos envie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Composition:
-- 1 entrée.
-- 1 dégagement/couloir équipée de placard de rangement.
-- 1 toilette séparé.
-- 1 salon (13 m2) avec accès balcon d’environ 11m2.
-- 1 salle à manger (11m2).
-- 1 cuisine (7m2) donnant accès à la loggia.
-- 1 chambre de 12m2 avec placard de rangement.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque).
-- Autres informations:
- L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, fenêtres, électricité..)
- 1 cave, 1 loggia et un balcon couvert de 11 m2.
- Chauffage + eau chaude au gaz collectif avec sous-compteurs.
- Charges 155€/mois (TOUT COMPRIS - eau chaude, eau froide, chauffage, honoraires syndic, charges communes…).
- Fenêtres simple vitrage.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 97 lots (32 logements).
- DPE: E.
-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 16 min, 12 km.
Strasbourg-centre: 11 min, 4 km.
Mundolsheim: 18 min, 15 km.
Truchtersheim: 25 min, 21 km.
Hochfelden: 30 min, 35 km.
--Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V3480058803 - Réf Superimmo : ANVXXUX15
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,41 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
1 balconAnnée de construction : 1968
Séjour de 11 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 873 € / an
Maximum : 1 181 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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Siren : 803863638
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