Vente appartement 48 900 €

59 m²

3 pièces 3 p

Sedan (08200)

iad France - Guewen Bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : Appartement situé hyper centre proche de tous commerces.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Ce bien est situé au 2ème étage.
Entrée, cuisine, salon séjour, salle de bains avec wc, une chambre, un bureau( chambre enfant )
Remise
Chauffage au gaz .
Place de parking à proximité.
Charges de copropriété : 90eur mensuelle.
Taxe foncière 639 eur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guewen Bonarini EI (ID 29133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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IAD FRANCE - GUEWEN BONARINI

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06 33 97 13 53

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