Vente appartement 251 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Saint Gély du Fesc, A 15 minutes de Montpellier,
Exclusif et rare sur le secteur,
Coeur de village, tout à pieds!
Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec jolie façade en pierres apparentes, venez découvrir ce grand T2 de 59 m2 au premier étage.
Il offre une grande pièce à vivre séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée avec
grand placard aménagé, salle d'eau (douche à l'italienne) et toilette séparé.
Faible charges de copropriété, résidence très récente, appartement traversant.
Proximité directe commerces (Boulangerie, Franprix, Boucherie...), écoles et transports en commun.?
Nombre de lots de la Copropriété : 4
Honoraires de 4.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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DELPHY CAUSSE - 3G IMMO

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