Vente appartement 298 000 €

59,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A 500 m des commerces et de la plage de Pontaillac, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2022, agréable appartement en parfait état. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, des wc et plusieurs placards de rangement. Cet appartement dispose d'une place de stationnement. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 4 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an	Taxe foncière : 1 324 €

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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GUY HOQUET ROYAN

Siren : 489724534 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 021 802

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