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Description

A seulement 350m des commerces du centre-ville et 600m de la plage, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités et du littoral. Libération au plus tard le 09/09/2026 (actuellement loué - Fin bail). (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1731 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 09-8180 - Réf Superimmo : ANVX1017EY
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Caractérisques
Prix de vente : 263 600 €Prix au m² : 4 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 731 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,1 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 317 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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