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Vente appartement 269 900 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rousset (13790)

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  • 4 575 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coralie DE FOMMERVAULT - iad

Coralie DE FOMMERVAULT - iad

57 avis
07 71 03 46 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Au cOEur de Rousset, à proximité immédiate à pieds de ses écoles et commerces, bel appartement de type 3 de 59 m² environ avec terrasse de 10 m² environ, situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent (2014).
L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, et accès à l'extérieur exposé Sud jouissant d'une magnifique vue dégagée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une vaste salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie.
Un double box de 26 m² environ vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1879593 - Réf Superimmo : ANVXZSRUC
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 4 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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