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Vente appartement 284 850 €
59,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
59,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 4 771 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence MPI vous propose à RENNES (35000) dans le quartier récent de la madeleine, à environ 15 minutes à pieds de la gare, à proximité immédiate d'un arrêt de bus chronostar et de toutes les commodités, écoles et commerces. Dans une copropriété calme, très récente, de 2020 bien entretenue et encore sous garantie décennale, agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin composé de : une entrée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée et avec de l'intimité, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement distribue deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes. Aucun travaux à prévoir, ce bien récent bénéficie d'une très bonne efficacité énergétique permettant de très faibles consommations d'énergie. Un emplacement de parking couvert complète ce bel ensemble à visiter sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1340 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et la redevance liée au dispositif de coop foncier, immeuble composé de 32 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Bien pouvant être vendu exclusivement à titre de résidence principale. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Plus d'informations et de photos sur notre site www agencempi com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 2268 - Réf Superimmo : ANVXYAZ7D
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| Prix de vente : 284 850 € | Prix au m² : 4 771 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 340 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2020 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
320 € / an
Maximum :
480 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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