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Reizho Immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Reizho Immo 06/12/2025

168 800 € 3 804 €/m²
Appartement • 44,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Situé au coeur d'un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant, REIZHO IMMO vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Libre de toute occupation. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin privatif. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est élégamment séparée du salon par une verrière type atelier, apportant cachet et luminosité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Environnement résidentiel verdoyant Proximité immédiate de la rocade sud Commerces et commodités accessibles à pied sur la Rue de Nantes (bus à 5mns, métro à 20mns à pied) Un cadre de vie agréable à Rennes, idéal pour un premier achat ou un investissement ! A propos de la copropriété Syndic professionnel 854 lots dont 260 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 1399 euros (pour l'appartement, le garage et le parking) CLASSE ENERGIE : 222 kWh/m²/an (D). CLASSE CLIMAT : 43 kg CO2/m²/an (a ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1150 euros 168 800 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Votre Agence REIZHO IMMO 07 64 08 83 73 OU 07 64 08 79 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 854 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399 euros.

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Arnold DENES - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Arnold DENES - Optimhome 14/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(3 avis)

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Arnold DENES vous propose à la vente un appartement T3 spacieux de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée, au sein d'un quartier calme et résidentiel. Ce logement offre un grand salon-séjour traversant de plus de 30 m², avec une belle luminosité naturelle grâce à une exposition plein sud et de grandes baies vitrées. Les murs et plafonds ont été repeints en blanc en préparation à la vente. Il est possible d'y aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée avec une hotte, une plaque à induction et un four récents. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 20 m², bien exposés pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont l'une avec placard intégré, ont également été repeintes et sont au calme, car elles donnent sur une impasse où ne circulent que les piétons. L'une donne sur une petite terrasse d'agrément, partagée avec le coin du séjour. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Le centre-ville et la gare sont à environ dix minutes en transport, en vélo ou en voiture, et la rocade sud est à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est parfaitement adapté à qui souhaite habiter dans un environnement calme, verdoyant et avec un extérieur, tout en restant proche des commodités. Primo-accédants, étudiants, familles et investisseurs au profil patrimonial y trouveront leur bonheur (pas de vacance locative vu la localisation et les qualités du bien). Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dépenses générales, chauffage, fond travaux) : 2572€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 586507 )

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

248 000 € 4 745 €/m²
Appartement • 52,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un superbe T2 bis en rez de jardin, dans une petite copropriété en pierres quartier Sainte Thérèse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin privé avec une belle terrasse carrelée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant aussi directement sur le jardin d'environ 50 m2, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé. Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, services et transports dont la gare à 5mn à pied. Taxe foncière 621 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 248 000euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots (dont 4 principaux) avec une quote-part de charges de copropriété de 0 euros par an car la copropriété bénéficie d'une redevance pour la location d'une antenne orange à savoir 1 700 euros/an pour ce logement. Pas de syndic professionnel en place. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1240 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(45 avis)

214 200 € 3 570 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Charmant appartement T3 en rez-de-jardin, d'environ 60 m², avec terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur de jolis espaces verts. Il comprend : • une entrée avec placard, • une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), • un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, • un dégagement, • toilettes séparées avec lave-mains, • une salle d'eau, • une grande chambre et une seconde chambre ou bureau avec grand placard intégré. Appartement très bien entretenu, dans une copropriété calme et bien tenue. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble. Les + : Terrasse plein sud donnant sur espaces verts sans vis-à-vis Rez-de-jardin très lumineux et agréable à vivre Garage fermé en sous-sol Copropriété soignée, pas de travaux à prévoir DPE : C (bonne performance énergétique) Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Environnement verdoyant, à proximité immédiate des bus, commerces et écoles, et à quelques minutes de la rocade. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, au cœur d'un quartier paisible et recherché du sud-est de Rennes. Un bien rare à Rennes Est, idéal pour profiter du calme et de la lumière. Je vous invite à venir le visiter pour en apprécier tout le charme. Isabelle Fourès-Touimi - Conseillère en immobilier Optimhome - Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, espaces verts, entretien chaudière, eau froide) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 596232 )

Alexandra Dufourd - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Alexandra Dufourd - efficity 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(22 avis)

261 250 € 4 428 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

35000 - RENNES - RUE DE NANTES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.5 M² - APPARTEMENT AVEC REZ DE JARDIN - À SAISIR SANS PLUS ATTENDRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Rennes, à deux pas de toutes les commodités. Idéalement agencé, ce bien de 3 pièces dont 2 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'ESPACE DE VIE de 26.5m² est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien se distingue par son très bon état général, gage de confort et de tranquillité au quotidien. La TERRASSE de 17.0m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Construit en 2020, cet appartement en béton avec toit en ardoise et façade en panneaux métalliques offre une esthétique moderne et pérenne. L'ascenseur présent dans l'immeuble assure un accès facile et pratique à votre logement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception en plein centre de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(29 avis)

312 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A Vendre , dans le quartier la Madeleine -Appartement T4 d'une surface de 78 m2, en rez-de-jardin, exposition Sud, situé dans un immeuble récent de 2020 dans le quartier familial de la Madeleine, secteur calme, recherché, proche du centre-ville de Rennes, des commerces et transports, écoles. L'appartement est moderne, lumineux avec des beaux volumes et belle hauteur sous plafond. le DPE est en B. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, hall de dégagement, l'espace lumineux du salon et salle à manger avec exposition Sud, la cuisine récente aménagée équipée, très fonctionelle, buanderie/cellier, chambre attenante au salon pouvant servir comme bureau, l'accès à la terrasse de 19 m2 . Les deux autres chambres sont de part et d'autre de la la salle d'eau qui est récente, toilettes suspendues et séparées. La disposition des pièces est optimisée, le sol , les menuiseries sont de qualité. Les charges de copropriété incluent - l'entretien des parties communes, le chauffage, eau chaude, et la location des compteurs eau. Le DPE est en B. L'appartement est vendu sans places de parking, mais vous pouvez acquérir une ou deux emplacements , au prix de 10.000 euros /place achetée. Contactez-moi pour la visite . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1275 €. Pas de procédure en cours.

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 31/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

252 500 € 5 872 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES CENTRE VILLE . A proximité des Lices, dans petit immeuble, spacieux T2 en rez de jardin donnant sur petite terrasse sans vis à vis : belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée, une chambre avec sa salle de bains privative, wc. Appartement entièrement rénové.Libre à la vente

Ajp Immobilier Rennes Nord

(402 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(402 avis)

449 990 € 4 945 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Il s'agit d'un appartement T4 de 91m², construit en 2005 et situé au rez-de-jardin d'une copropriété très bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts majeurs de cet appartement incluent un stationnement aisé grâce à un box privatif en sous-sol, et une charmante terrasse de 15m² idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie très agréable. DPE : C / GES : A. Nous sommes ouverts à l'inter cabinet sur ce mandat. Contactez moi si vous avez des clients intéressés. Référence : 1711SG - Contact : Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

MAISON ROUGE - Rennes

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Rennes 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

398 240 € 5 562 €/m²
Appartement • 71,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Appartement à vendre, à Rennes, dans le centre (quartier Arsenal-Redon), dans une rue très calme. Venez découvrir cet appartement à vendre, au rez de jardin, EN TRÈS BON ÉTAT. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² (donnant accès directement à la terrasse, et au jardin privé de 140m²), une cuisine aménagée et équipée avec le même accès au jardin, 2 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains et un wc séparés. Une place de parking au sous-sol, vient compléter cette offre. Résidence sécurisée. Jardin privé. Proximité des commerces et services. Immeuble construit en 2012. Ascenseur. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Mon Partenaire Immobilier

(259 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

(259 avis)

284 850 € 4 771 €/m²
Appartement • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Votre agence MPI vous propose à RENNES (35000) dans le quartier récent de la madeleine, à environ 15 minutes à pieds de la gare, à proximité immédiate d'un arrêt de bus chronostar et de toutes les commodités, écoles et commerces. Dans une copropriété calme, très récente, de 2020 bien entretenue et encore sous garantie décennale, agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin composé de : une entrée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée et avec de l'intimité, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement distribue deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes. Aucun travaux à prévoir, ce bien récent bénéficie d'une très bonne efficacité énergétique permettant de très faibles consommations d'énergie. Un emplacement de parking couvert complète ce bel ensemble à visiter sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1340 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et la redevance liée au dispositif de coop foncier, immeuble composé de 32 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Bien pouvant être vendu exclusivement à titre de résidence principale. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Plus d'informations et de photos sur notre site www agencempi com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

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