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Vente appartement 215 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pordic (22590)

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  • 3 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Elodie ESCHYLLE - iad

Elodie ESCHYLLE - iad

9 avis
06 08 52 50 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose: RARE A LA VENTE! IDEAL INVESTISSEURS! Superbe appartement moderne dans le bourg de Pordic.
A proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement se situe dans une résidence de 2014, moderne et sécurisée avec digicode.
Au rdc, vous serez séduit par une entrée avec placard, l'espace lumineux et chaleureux de la pièce à vivre principale, comprenant une cuisine et un séjour ouvert sur une terrasse.
Les 2 chambres, dont 1 avec placard, offrent des espaces de repos confortables et calmes. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
Locataire en place.
Pour compléter le confort de ce bien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises. Résidence équipée de la fibre.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.69€ par mois (soit 1112.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1881162 - Réf Superimmo : ANVX1000CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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