Vente appartement 270 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Magny-le-Hongre (77700)

Situation idéale pour cet appartement de type T3 à Magny-le-Hongre : à deux pas des commerces, des restaurants, de la place du marché, de la mairie, de la poste, des médecins et des écoles, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa localisation plein centre ville !
Au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, l'appartement T3 vous offre :
- Une surface d'environ 69 m²
- Une entrée avec placard pour le côté pratique
- Une belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition sud-est,
- Une cuisine indépendante, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour
- Deux belles chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une place de parking en sous-sol
- Chauffage individuel
Cette copropriété, en plein coeur de Magny-le-Hongre est bien entretenue, les parties communes viennent d'être refaite.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 974 414

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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