Vente appartement 180 000 €

59,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Launaguet (31140)

LAUNAGUET. Quartier Les Sables, proche des commodités, dans une résidence sécurisée, appartement de type T3 au rez-de-chaussée avec balcon.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC sépare et d'un balcon. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives au sous-sol. Libre de suite. Chauffage gaz individuel.
Nombre de lots de la copropriété : 67 (dont 23 lots principaux)
Taxe foncière : 1 285€
Charges annuelles : 730€
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441€ et 682€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). »
Contact Laure FABES 06.42.88.09.71
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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