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Vente appartement 189 000 €
59,18 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
59,18 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 3 194 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces situé à proximité immédiate du centre ville et de bords de Marne. Dans un petit immeuble, dont les travaux de ravalement sont VOTES ET PAYES. Il offre la particularité d'occuper tout l'étage et dispose de 2 entrées. On apprécie sa luminosité et son agencement sans perte d'espace. Le séjour exposé plein sud, ainsi que la cuisine aménagée avec un coin repas. Un dégagement dessert deux chambres, dont une donnant sur la cour de l'immeuble. La salle de bains dispose également d'une fenêtre ainsi que les wc séparés. Une cave complète le bien. Bien entretenu, il demandera cependant à être modernisé. Situé à 2 pas de la Place de la Fontaine, bords de Marne et gare SNCF. L'emplacement est idéal si vous souhaitez tout faire à pied et profiter de toutes les commodités. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1496 - Réf Superimmo : ANVXZU30V
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 194 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 460 € / an | Taxe foncière : 1 003 € |
| Taxe d'habitation : 735 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,18 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1948 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897
01 64 30 40 20
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