Vente appartement 219 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Wendy TUFFERY (06 58 01 98 66) vous propose : LAGNY-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - GARE LIGNE P À 5 MINUTES À PIED - TRÈS BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 59m² ENVIRON (58,55m² ENVIRON LOI CARREZ) AVEC PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - Il comprend : UNE ENTRÉE AVEC PLACARD - UN SÉJOUR LUMINEUX - UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - 2 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR - FORT POTENTIEL !! - À VISITER SANS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy TUFFERY EI (ID 39233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 528 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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IAD FRANCE - WENDY TUFFERY

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