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Vente appartement 212 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 593 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL ,
Vous propose ce bel appartementde type 3 de 58,55m2 avec une grande terrasse de 31m2 env ensoleillé, exposé Sud-Est. Résidence de standing (BOUYGUES IMMOBILIER 2013) sécurisée et calme, très bien entretenue au 2 eme étage avec ascenseur.
Dans le quartier constellation à JUVIGNAC (TRAM au pied de la résidence), l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Ce bien est composée d'un salon/séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, très lumineux donnant sur une grande terrasse d'angle , deux chambres également donnant sur terrasse aux calme, et d'une salle de bain avec Wc.
Les Plus :
Tram à 200m et toute les commodités se situent à proximité.
Proche du nouveau collège pour 2024
Accès rapide à l'autoroute A750
Taxe Foncière : 1290€/an
Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2013. Nos honoraires :
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD - Tél. 0635451504
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Publiée le 25/06/2022 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VA2030-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXOP1AI
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix au m² : 3 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

59 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
38 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2013.

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