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Description

GEX 01170, face à la mairie, au cœur de la ville, nous vous proposons ce charmant T2 traversant de 59m2 au sol en très bon état comprenant : une entrée, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger avec beaucoup de cachet, une chambre avec placard et avec la salle de douche privative (emplacement machine à laver. Chauffage individuel électrique. Classe énergie C, très faibles charges de copropriété. En annexe : une grande cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Toutes les commodités à pied.
Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Gex 01170
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

Publiée le 31/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V10001501 - Réf Superimmo : ANVXZ7X9J
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : SudCave
Année de construction : 17001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 3,2%

210 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 1,4%

217 000 €
22 septembre 2025

Baisse de 2,2%

220 000 €
31 juillet 2025
225 000 €
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