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Description

Profitez du calme de la campagne et des plages Normandes avec ce bien situé à 1h de Rouen et d'Amiens et 2h30 de Paris, idéal pour une résidence secondaire ou 1er investissement !
Vivez au rythme de la ville dans ce duplex F3 idéalement situé en hyper centre !
- pièce de vie lumineuse avec petit balcon, ouverte sur une cuisine fonctionnelle
- 2 chambres cosy pour votre confort
- salle d’eau avec WC
- grenier pratique pour tout votre rangement
Un appartement rare qui combine style, praticité et emplacement premium. Parfait pour profiter pleinement du centre ville !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 0659862860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927 - SAFTI – PIGOU Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1494025 - Réf Superimmo : ANVXYWHDA
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Caractérisques
Prix de vente : 97 200 €Prix au m² : 1 647 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 1920Séjour de 17 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
463 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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