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Description

Charmant 3-pièces lumineux avec terrasse au calme
Découvrez ce charmant appartement trois-pièces d’environ 60 m², idéalement situé dans une belle copropriété entretenue et verdoyante, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Bénéficiant d’une orientation plein sud, il offre un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’agencement comprend deux chambres confortables, une pièce de vie agréable ainsi que la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité et emplacement recherché.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86441842 - Réf Superimmo : ANVXZYO6L
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

10 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1972Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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