Vente appartement 320 000 €

58,08 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

200 METRES DE LA PLAGE DE PONTAILLAC - EN EXCLUSIVITE
PLAGE DE PONTAILLAC à 100m de la Plage, du Casino, et des commerces ouverts à l'année.
Bel APPARTEMENT 3 pièces édifié en rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec gardien avec Terrasse et Place de parking.
Il comprend : Entrée avec placards, wc, Séjour exposé Est ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 2 Chambres dont 1 avec accès sur la terrasse, salle d'eau, toilettes.
Belle terrasse de 20 m² environ exposée Est.
Parking privé.
TERRASSE et PLACE de PARKING privée

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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L'AGENCE ROYAN

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