Vente appartement 265 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

Situé en plein centre-ville de VANNES, dans un immeuble cossu, sécurisé, et équipé d'un ascenseur, cet appartement est littéralement au pied des commerces.
En étage élevé, cet appartement aux beaux volumes, se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30m² avec de grandes fenêtres, un coin cuisine ouvert sur cette belle pièce, une chambre de 15m², une salle d'eau avec fenêtre.
Appartement à usage d'habitation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2327.44 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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