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Vente appartement 140 000 €
58,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
58,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
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- 2 387 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/15 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², niché au 8ème étage de la résidence Les Rossays.
Ce bien lumineux offre un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Un balcon, une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied d'un supermarché, et à moins de 10 minutes de la gare RER C ainsi que du centre-ville animé avec ses commerces, restaurants et médecins. Le parc du château, véritable havre de verdure, est également accessible en quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 841 €. Dans une copropriété de 1117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 099 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur :
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : VA5061-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM40H
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 099 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 159 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/15 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1959 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 1117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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ALEXANDRE GISBERT - INNOVE IMMO
06 28 54 35 07
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