Vente appartement 231 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Cet appartement offre 58 m² :Séjour spacieux : une pièce de vie de 24 m² avec cuisine.2 chambres : lumineuses et tranquilles grâce à un espace couloir fermé isolant les chambres.Salle d'eau moderne : équipée d'une belle douche à l'italienne.WC indépendant.Nombreux rangements : placards intégrés pour un maximum de praticité.Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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