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Description

ROYAN HYPERCENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES
Situé au 3ème étage d'une résidence de grand standing édifiée en 1998 à seulement 200 mètres du marché central,
venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m² habitables avec balcon de 9 m² et une jolie vue sur le centre-ville de Royan.
L'appartement comprend : Une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur le balcon exposé Sud-Est à l'abri des vents, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Garage individuel en sous-sol.
Balcon, Ascenseur, Grand Garage, rien ne manque à cet appartement.

Publiée le 25/01/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 85578425 - Réf Superimmo : ANVXXQGDI
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,02 m² (carrez : 58,02) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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Historique des prix
7 juin 2025

Baisse de 5,9%

336 000 €
25 janvier 2025
357 000 €
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