Vente appartement 665 000 €

58,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

Duplex de charme
Métro Reuilly-Diderot . Duplex (64 m2 au sol ) sur cour plein de charme
Situé dans un immeuble ancien, cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie rare au coeur du 12ème arrondissement. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir, d'une chambre (ou bureau) avec placard, d'une salle de bains avec w.-c., ainsi que d'une mezzanine aménagée avec rangements.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa vue sur une cour verdoyante, et son ambiance paisible à deux pas des commerces et transports, du marché d'Aligre.
Chauffage individuel au gaz.
Un lieu atypique et chaleureux. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 1617.99 euros.

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Prix de vente : 665 000 €

Prix au m² : 11 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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DIDEROT IMMOBILIER

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