Vente appartement 329 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

NICE - VIEUX NICE - APPARTEMENT 3/4 PIECES,
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice , cet appartement entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne.
A seulement quelques pas de la Place Garibaldi et des commerces du Vieux Nice, cet appartement de 58m2 carrez (72m2 Habitables) se compose de pièces chaleureuses traversant et d'une salle de douche moderne utilisant des matériaux de qualité. Tous les contours des murs extérieurs ont été isolés par 10cm de laine de verre, pour une isolation phonique parfaite.
A quelques minutes à peine de la mer, du marché du Cours Saleya, des boutiques locales. Vous serez au coeur de l'animation niçoise.
Cet appartement rare dans le vieux Nice est une véritable opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ce bien d'exception !!!

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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