Vente appartement 212 000 €

58,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Situé dans un immeuble récent de 2011, cet appartement traversant de 3 pièces est parfait pour y vivre ou pour investir en colocation. Au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur une vue arborée et calme. Points forts du logement : - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée - 2 chambres dont une avec placard intégré - Salle d'eau et toilettes indépendants - Logement aux normes PMR - Place de parking incluse Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété Emplacement idéal : A proximité immédiate du tram ? arrêt Recteur Schmitt, desservant toutes les facultés et écoles supérieures (Polyteck, SSP, et autres universités) Bus et transports en commun facilement accessibles Commerces à proximité : Super U, pharmacie, bureau de tabac, laverie? Cet appartement est idéal pour une colocation ou pour un couple à la recherche d'un espace pratique, lumineux et parfaitement situé. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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