Vente appartement 195 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

iad France - Manuel BARBIER (06 51 75 66 00) vous propose : NOUVEAUTE dans un quartier recherché et à proximité de toutes commodités venez découvrir ce bel appartement de 58 m2 environ.
Il se compose d'une grande cuisine avec arrière cuisine fermée d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une salle d'eau récente. Une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence au pied du parc de la GAUDINIÈRE.
Faire vite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel BARBIER EI (ID 41755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880397682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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IAD FRANCE - MANUEL BARBIER

7 avis clients

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