Vente appartement 140 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Miramas (13140)

À VENDRE – en exclusivité dans votre agence ORPI Miramas
Charmant appartement T2 bis lumineux dans petite copropriété
Découvrez ce superbe appartement T2 bis situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de deux étages, idéalement placé dans un environnement calme et agréable.
Les atouts de ce bien :
• Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
• Deux chambres confortables, offrant de beaux volumes de rangement.
• Salle de bain et dégagement fonctionnel.
• Cave en sous-sol pour vous faciliter le rangement des objets les plus volumineux.
• Jardin à l'arrière de la copropriété, idéal pour les moments conviviaux, grillades estivales entre amis ou en famille.
• Belles ouvertures avec portes-fenêtres et volets roulants électriques, apportant une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée.
• Place de parking privative située devant la résidence, un atout rare qui garantit confort et praticité au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une très belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif.
À proximité : commerces, transports, écoles et toutes commodités.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le DPE passera automatiquement en E, les GES restent inchangés à partir du 1 janvier 2026 suite à la réforme de l'évolution du calcul du DPE. Source
Référence agence : 7172

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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MIRAMAS IMMOBILIER

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