Vente appartement 199 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Méry-sur-Oise (95540)

iad France - Cedric Mondesir (06 60 27 21 45) vous propose : EMPLACEMENT IDEAL!!! A Mery sur Oise, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement de 58 m2 environ carrez et 73 m2 environ au sol au sein d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour lumineux de 21m2 environ avec une cuisine ouverte, et un bureau ou chambre en mezzanine de 15m2 environ au sol. À l'étage du dessous vous trouverez une grande pièce de dégagement ou vous pourrez y faire votre dressing, une chambre de 14 m2 environ avec un grand placard et une salle d'eau.
L'appartement dispose de deux caves dont une petite et une grande de 25 m2 environ équipée d'une buanderie et aussi une place de parking !
École primaire/maternelle, collège et centre ville à moins de 5 min à pieds !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Mondesir EI (ID 29052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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CEDRIC MONDESIR - IAD

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