Superimmo
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Vente appartement 259 000 €
58,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 4 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Gitimmo Vente

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52 avis
06 23 41 53 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MARSEILLE 6ÈME
PRÉFECTURE
En exclusivité rue de la Palud, très bel appartement traversant de type T4.
Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien d'une surface e 58,08m2 Carrez en colocation est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 19,08m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave.
Chaque chambre est louée 575€ dont 100€ de charges locatives (forfait) soit un loyer de 1425€ hors charges. Baux meublés de 9 mois et 1 an.
Possible résidence principale libre le 1er juillet 2026.
Charges de copropriété 150€/mois.
Taxe foncière 864€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345.
Prix de vente public 259.000€ honoraires à charge vendeur.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitations. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 14/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VAP520017175 - Réf Superimmo : ANVXZNWV0
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,08 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1940Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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