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Description

Métro Notre dame du mont
13006 COURS JULIEN
Marseille 6e – Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien – Exclusivité
Situé au cœur du dynamique et prisé quartier du Cours Julien, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de caractère situé au premier étage offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine aménagée, d’une grande chambre, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir facilement une chambre d’amis. Une salle d’eau complète l’ensemble.
Avec son charme, sa luminosité et son agencement intelligent, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Une exclusivité à découvrir sans tarder : contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par tout le potentiel de cet appartement.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 85735345 - Réf Superimmo : ANVX100RA0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Vue dégagéeAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 03/02/2020.

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