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12
Vente appartement 269 000 €
58,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
58,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 4 604 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir visiter cet appartement de 3 pièces en parfait état et habitable sans travaux L'entrée avec placard donne accès au séjour qui restera partiellement meublé et donne sur une terrasse privative de 14.50 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement aménagée et équipée. Elle a été rénovée en 2021 et offre l'espace nécessaire pour cuisiner et partager de bons moments avec ses convives. Un dégagement dessert le coin nuit, où vous trouverez deux chambres donnant également sur la terrasse. Les placards sur mesure restent en place. La salle de bains moderne est aménagée. Les WC sont séparés. Un double parking au sous-sol avec la possibilité de conserver la borne de recharge pour votre véhicule électrique (en sus). Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Elle convient à toutes les générations cherchant les commodités et le calme. Le centre ville, les bords de Marne et la gare SNCF sont accessibles à pied. Les lignes de bus pour le rer A sont à proximité. Vous apprécierez sans aucun doute, son agencement, ses prestations et sa terrasse. Alors à très vite pour les visites. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1478 - Réf Superimmo : ANVXZTHSB
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 4 604 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an | Taxe foncière : 1 635 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897
01 64 30 40 20
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