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Vente appartement 300 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 5 172 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / T3 neuf dernier étage, 2 terrasses et box - Proche de la Place des Bughes, des commerces et des transports - 10min à pieds de la Place de Jaude et du Centre-ville - Entièrement aux normes handicapées et au sein d'une résidence pour séniors - Appartement traversant de 58 M2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur - Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès à 2 terrasses la première côté Est de 20M2 avec vue dégagée et la deuxième côté Ouest de 10M2 avec vue sur le Puy-de-Dôme, 2 chambres, salle d'eau avec wc - Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets électriques - Une place de parking couverte et sécurisée est également présente - Arnaud Godignon de l'agence Primum Immobilier au 1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand est à votre écoute pour d'avantages d'informations et vous faire visiter ce bien immobilier ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 113 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1418 - Réf Superimmo : ANVXZUZFK
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 5 172 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
776 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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Siren : 820534774 - N° de carte professionnelle : CPI63022016000008359
04 73 93 63 63
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