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7

Vente appartement 255 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 4 397 €/m²
  • Exclusivité
Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

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Description

Madame Bouzidi Naoual vous propose ( O6/67/76/31/3O)Au centre ville d' Aix les Bains, Rue de la république , au RDC sur élevé d' une petite copro :
Coquet appartement de type 3 : grande entrée, cuisine séparée avec petit réduit de rangement, grand séjour avec accès terrasse au calme coté cour, une chambre coté rue et une chambre coté cour. Une salle d' eau et un WC séparé.
Climatisation posé Novembre 2025.
Travaux de rafraichissement : pas de gros travaux.
Pas de travaux dans la copro.
Proche école du centre à 50M, rue de Genève et commerces à 20M.
Toutes commodités accessible à pieds.
Pas de stationnement mais parking de la place Clémenceau en face.
Idéal Primo Accédant

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 00729365 - Réf Superimmo : ANVXZVU4D
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 4 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTraversant
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

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