Vente appartement 299 250 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viroflay (78220)

Viroflay Rive Gauche – Appartement F3 lumineux avec vue dégagée
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche, cet appartement traversant de 57 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple recherchant confort et praticité au quotidien.
Au 2? étage sur 3 d'une résidence calme et bien tenue, le bien se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Son exposition et son absence totale de vis-à-vis garantissent une belle luminosité et une vue dégagée.
L'appartement est en bon état général. Le chauffage collectif au gaz au sol, inclus dans les charges (250€/mois), assure un confort thermique optimal.
Une cave vient compléter le bien.Stationnement libre au sein de la copropriété.
Un appartement agréable, bien situé et parfaitement adapté à une première installation ou à un jeune couple.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2019.

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ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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