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GRAND SIECLE IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GRAND SIECLE IMMOBILIER 06/12/2025

(145 avis)

290 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

EXCLUSIVITE - VIROFLAY Rive Gauche - Au calme complet et pourtant à 100 mètres de la gare Rive gauche, des écoles, de tous les commerces, de la piscine et du stade de sport - Quartier qui garde son esprit village - APPARTEMENT 3 pièces de 57m² en bon état - excellent plan : cohérent et optimisé - cuisine dinatoire et aménagée avec fenêtre (refaite 2023) - très jolie lumière pour cet appartement avec séjour exposé plein Sud et chambres plein ouest - salle de douches avec fenêtre - aucun vis-à-vis avec vues dégagées et sur jardin/parc arboré - double vitrage installé sur tous les ouvrants - tableau électrique en sécurisation. Faibles charges ( charges de chauffage individuelles). résidence gardiennée Une cave en sous-sol EXCLUSIVITE Grand siècle Immobilier (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Marie Benita-Szczepanski - iad

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Marie Benita-Szczepanski - iad 17/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

280 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Viroflay (78220)

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: A Viroflay Appartement 3 pièces - de 48,48 m2 - Charme de l'ancien Venez découvrir cet appartement situé dans la commune de Viroflay proche Versailles - à seulement 300 mètres des commerces et à 10 minutes a pieds de la gare de Viroflay. Idéalement situé dans un immeuble datant des années 1900, cet appartement au 2ème étage est lumineux et calme avec une vue dégagée. Il se compose, d’une entrée, une salle de bain et d’un toilette séparé, un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre qui donne sur les toits. Une deuxième chambres peut être une chambre ou être votre salon elle est attenante à la pièce de vie avec la cuisine. En configurant l’espace de cette façon vous aurez un salon-salle a manger cuisine de 27,68m2. L'exposition sud-est-ouest de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les pièces et les saisons. En annexe, caboin de 1,08 m2 afin de stocker quelques affaires Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel exceptionnel dans un quartier calme de Viroflay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Ouverte au partage, disponible le lundi au dimanche pour les visites Un devis a été établit pour une isolation par l’intérieur, qui permettrait de fortement gagner en consommation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arcades Viroflay Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Arcades Viroflay Immobilier 13/09/2025

(44 avis)

336 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Rive-Droite, Résidence "Les Hauts de Viroflay" : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, APPARTEMENT de 3 pièces de 75,54 m² comprenant : Entrée avec grande penderie, séjour donnant sur loggia exposé OUEST et offrant une belle vue sur la forêt, 2 chambres avec placard intégré, salle de bains, WC séparés, grand dressing ou cellier, cave et BOX fermé en sous-sol de l'immeuble. Situé au calme à deux pas de la gare RD et de la forêt, à 5 et 12 min à pied des commerces du centre-ville et de la gare RG. Travaux de modernisation à prévoir. Référence agence : 1039

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY 21/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

233 200 € 6 020 €/m²
Appartement • 38,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Situé à 2 pas de toutes les commodités ( gare SNCF lignes N et C, tram T6, lignes de bus vers Versailles , commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège, infrastructures municipales sportives, conservatoire de musique) et à moins de 5 minutes de la forêt de Meudon, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble ancien, un logement très fonctionnel sans aucun couloir comprenant 2 chambres et séjour avec coin cuisine, salle d'eau et w.c. Logement entèrement rénové (électricité, plomberie, isolation thermique). Chauffage individuel, faibles charges.(104Euros/mois), 2 caves. Immeuble ravalé récemment Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Anne ROSEN - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anne ROSEN - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

344 500 € 5 383 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Dans un bel immeuble en brique de 1930 situé dans un quartier très recherché, bel appartement de 64m2, traversant, rénové, avec de belles ouvertures, alliant confort et charme de l'ancien. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec de nombreux équipements, d'un séjour, de 2 chambres, d'un balcon, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un toilette. Une cave complète ce bien. Idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, d'une crèche, du marché, de la gare (RER C) et de la gare routière. A visiter très rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 0756872313, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392 - SAFTI – ROSEN Anne, Conseiller indépendant

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

289 900 € 5 674 €/m²
Appartement • 51,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

A Viroflay rive gauche, dans une résidence de la fin des années 50, appartement de 3 pièces principales très fonctionnel. situé tout près des infrastructures sportives et de la forêt, à moins de 10 minutes de la gare de Viroflay rive gauche (lignes transilien N et C et TramT6), des écoles (de la crèche au collège), des commerces. Il comprend: entrée, salon avec accès loggia, cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec accès à la loggia), une salle de bains, des w.c séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Le tout en bon état général. Cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 600 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 250 € 5 250 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Viroflay Rive Gauche – Appartement F3 lumineux avec vue dégagée Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche, cet appartement traversant de 57 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple recherchant confort et praticité au quotidien. Au 2? étage sur 3 d'une résidence calme et bien tenue, le bien se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Son exposition et son absence totale de vis-à-vis garantissent une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est en bon état général. Le chauffage collectif au gaz au sol, inclus dans les charges (250€/mois), assure un confort thermique optimal. Une cave vient compléter le bien.Stationnement libre au sein de la copropriété. Un appartement agréable, bien situé et parfaitement adapté à une première installation ou à un jeune couple. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 103 922 VERSAILLES RCP S17470149. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Arcades Viroflay Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Arcades Viroflay Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(44 avis)

309 750 € 5 844 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Rive-droite - Appartement de 3 pièces de 53,66 m² en bon état comprenant : Une pièce de vie donnant sur terrasse exposée SUD, deux chambres dont une donnant sur terrasse, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une salle de bains, des WC séparés. En sous-sol de l'immeuble, une grande cave de 12 m² et à l'extérieur, un box ou garage fermé de 16 m². Situé au calme, à deux pas des commerces de la pointe de Chaville et à proximité des gares. Référence agence : 1057

Arcades Viroflay Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Arcades Viroflay Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(44 avis)

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 2010, APPARTEMENT de 3 pièces de 67 m², comprenant : Une entrée, un espace de vie d'environ 30 m² composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur balcon exposé SUD-EST, 2 chambres avec placard intégré dont une donnant sur balcon, salle de bains et salle d'eau, WC séparés. En sous-sol de l'immeuble, une cave et une place de parking. Situé à 6 et 10 min des gares RD et RG et proche des commerces de proximité. Référence agence : 1046

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

385 000 € 5 772 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux de 66,70 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend deux chambres ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant être aménagé en salon et salle à manger, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant la tranquillité dans un environnement verdoyant. Le bien dispose d'une grande cave et d'un local vélo facile d'accès. Les propriétaires actuels louent un box dans la copropriété, et le futur acquéreur pourra poursuivre cette location s'il le souhaite. Parmi les atouts de cet appartement : son emplacement en dernier étage offrant calme et vue dégagée, sa proximité avec les lignes RER C, L et N facilitant les déplacements vers Paris Saint-Lazare, ainsi que la présence des forêts de Meudon et de Fausses Reposes à quelques pas. La copropriété comprend 140 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 780 euros. Ce bien, situé à la Pointe de Chaville, vous séduira par la qualité de son environnement et son ambiance résidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 103 922 VERSAILLES RCP S17470149. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

336 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 63,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux de 63,79 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis. Très fonctionnel, Il propose un espace de vie comprenant une entrée avec des rangements, une grande cuisine (cuisine U.S possible) attenante au séjour sur balcon Ouest. Un espace nuit composé de 2 chambres avec chacune un accès balcon, d'une salle de bains et de w.c indépendants complète la partie habitation. Le bien dispose en plus d'une grande cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sus. Les atouts de cet appartement : La vue dégagée, la proximité avec les lignes de bus vers Versailles et le pont de sèvres (à 2 minutes), avec les gares transiliens L,N, RER C, et tram T6 (à 8 minutes), ainsi que la présence des forêts de Meudon et de Fausses Reposes à 10 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1714.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

385 000 € 5 772 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Sous compromis : Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux de 66,70 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend deux chambres ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant être aménagé en salon et salle à manger, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant la tranquillité dans un environnement verdoyant. Le bien dispose d'une grande cave et d'un local vélo facile d'accès. Les propriétaires actuels louent un box dans la copropriété, et le futur acquéreur pourra poursuivre cette location s'il le souhaite. Parmi les atouts de cet appartement : son emplacement en dernier étage offrant calme et vue dégagée, sa proximité avec les lignes RER C, L et N facilitant les déplacements vers Paris Saint-Lazare, ainsi que la présence des forêts de Meudon et de Fausses Reposes à quelques pas. La copropriété comprend 140 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 780 euros. Ce bien, situé à la Pointe de Chaville, vous séduira par la qualité de son environnement et son ambiance résidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 667 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 103 922 VERSAILLES RCP S17470149. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Anne ROSEN - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anne ROSEN - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

252 980 € 4 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Viroflay Rive Gauche, dans une résidence bien entretenue, Safti vous propose cet appartement, idéalement placé, proche des transports (Bus - tramway T6, RERC, ligne N-Paris Montparnasse, des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et forêt. Cet appartement traversant, bien agencé, bénéficie d'une vue dégagée sur verdure avec une exposition Est-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20m2 avec balcon, d'une cuisine séparée et aménagée , de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieure idéalement située complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 0756872313, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392 - SAFTI – ROSEN Anne, Conseiller indépendant

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

499 900 € 6 609 €/m²
Appartement • 75,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Situé dans un immeuble de STANDING construit en 2011, cet appartement de 75.5 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes répartis comme suit : Une belle entrée, un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une loggia, un espace nuit comprenant un dégagement avec de grands placards, une salle de bains, des w.c indépendants, 2 chambres donnant accès à une terrasse d'environ 20m². En bon état général, cet appartement dispose également d'une place de stationnement dans le parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété maitrisées (1786€/an) Sur la terrasse, arrivée d'eau et prise électrique. Situé entre les deux gares de Viroflay, à la limite de Versailles Montreuil, vous bénéficiez des deux gares de Viroflay à 10 minutes à pied, des commerces à proximité immédiate (boulangerie, pressing, coiffeur, primeur, pharmacie), des bus (171 pour Versailles Château et le pont de Sèvres) et des écoles. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 100 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Clic & Biens

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Clic & Biens 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

247 200 € 4 305 €/m²
Appartement • 57,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

RIVE-GAUCHE/LES FEUILLANTINES : Appartement traversant Est/Ouest de 57,42 m², situé au calme, composé de 3 pièces dont 2 chambres. Ce bien, vendu dans son jus, s'ouvre sur une entrée avec vestibule desservant la pièce de vie de 15,01 m², dotée d'un parquet au sol et offrant une vue plein Ouest sur le jardin verdoyant de la résidence. Le séjour-salle à manger dispose d'un double accès : depuis l'entrée et directement depuis la cuisine. La cuisine dinatoire de 9,75 m² offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit comprend une première chambre de 11,16 m², exposée Est, parquetée et équipée d'un double placard. D'une seconde chambre de 9,08 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur la verdure. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, entièrement à rénover. L'appartement dispose également d'une cave avec sa chauffagerie au gaz individuel. La résidence offre de nombreux atouts grâce à un grand nombre de places de stationnement, la présence d'un gardien résidant sur place et d'un joli parc privatif parfaitement entretenu. Cette copropriété est située au coeur du quartier Le Village de Viroflay rive-gauche, aux pieds des commerces de proximité, de la gare de Viroflay Rive-Gauche, du tramway T6, et à proximité des écoles (école primaire Corot et collège Jean-Racine).Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 55 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1884,22€, dont 652,43€ de charge récupérables locatives. Honoraires de 3% ttc à la charge acquéreur soit 7200€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2590€ (consommation énergie primaire 369 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 81 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884,22 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1898.00 € et 2569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800339715 RCP SO.CAF

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