Vente appartement 310 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Hestia & Haussmann, vous propose À LA VENTE
Un appartement de 3 pièces - 2 chambres - 57m² - Cave
Secteur 'Le Parc', à St Maur Des Fossés, au 2ème étage d'une petite propriété de 4 lots.
Cet appartement de 58m², traversant sans vis-à-vis, est situé dans quartier très convoité. Il est est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cave.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, à 5 min du RER A : station Le Parc-De-Saint-Maur.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
Ruben Elmaleh : 06 11 14 14 95
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 5 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

Contacter l'agence
HESTIA & HAUSSMANN

Infos légales : 828885962

01 81 70 07 33

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