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Vente appartement 77 500 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 360 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À proximité du Centre-ville et de la gare Chateaucreux, nous vous présentons cet appartement traversant de 3 pièces de 57,17 m² à vendre à Saint-Étienne colline de Villeboeuf.
Il offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres double vitrage Pvc.
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, l'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m². Une cave lui est associée. Le stationnement est gratuit dans la rue et quelques places de parking sont réservées à l'ensemble de la copropriété.
L'appartement se trouve à proximité de l'Ecoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Saint-Étienne Châteaucreux ainsi que les tramways S3, M3, T3 et M7 dans les environs. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux théâtres, un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois supérettes.
Idéal premier achat ou investissement.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Étienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido - Tél. 0772233935
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847709045
RCP 60178521

Publiée le 27/01/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : VA2234-MYHOME2 - Réf Superimmo : ANVXUOD2E
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 1 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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