Vente appartement 85 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pons (17800)

Idéal pour investisseurs: Très joli appartement duplex en plein centre-ville, dans une petite copropriété.
Situé au premier étage, plein de charme, et composé comme suit: 1er niveau avec pièce de vie donnant sur cuisine semi ouverte, aménagée et équipée.
2ème niveau, grande chambre, salle d'eau et WC.
Offrez-vous un peu d'Histoire, avec ses moellons apparents et les vestiges d'un ancien donjon traversant chambre et salle de bain, pour un cachet unique.
Le vrai plus? Une grande terrasse à l'abri de tous regards.
Vendu loué, 500€/mois.
Pour toute visite, merci de vous munir d'une attestation de financement.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par une agence immobilière.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 899.00 et 1217.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Carlo DI EGIDIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799273859
RCP ACI07300
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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06 51 08 69 43

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