Vente appartement 295 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice. Corniche Fleurie ! A SAISIR !! Dans superbe résidence de standing sécurisé avec piscine , magnifique et spacieux 2P 57 m2 entièrement rénové jouissant d'une belle terrasse plein sud avec vue mer !!! Composé d'un hall, un séjour avec cuisine US aménagée et équipé 35 m2 ! Une chambre , belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant , dressing et rangements ! Double vitrage. Climatisation réversible intégrée. Cave. Possibilité parking couvert en sus. Soleil. Vue dégagée. Calme absolue. A VISITER SANS TARDER !!! Chauffage et eau chaude individuels ( chaudière gaz). Charges : 190 euros /mois. Taxe foncière : 1275 euros / an. 115 lots principaux. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 663 euros et 897 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris). Honoraire charge vendeur. OPJ Immobilier. Tel : 04 92 09 11 12 ou 06 64 65 84 85.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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OPJ IMMOBILIER

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