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Vente appartement 186 500 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 3 272 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Réf. annonce : 9676 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06)
Réf. annonce : 9676 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) CORNICHE FLEURIE / JARDIN BOTANIQUE
Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche toutes commodités (commerces de proximité accessible à pied, bus), dans une résidence sécurisée construite dans les années 70 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, avec vue verdure et aperçu MER. Il se compose :
• Une entrée,
• Une vaste cuisine, Nord,
• Un séjour,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 57 m² + TERRASSE 11 m²
Chauffage collectif et eau chaude au gaz
• Une CAVE.
• Un PARKING.
N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. Nombreux rangements.
COMPTANT : 186 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 89 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 260 000 euros
T.F. : 1 300 euros dont 247 euros d’OM
Charges : 290 euros / mois (contrat gaz cuisine, consommation eau chaude et froide)
Nombre total de lots : 1 572 dont 453 principaux - RCP du 20/04/1970

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : 9676e - Réf Superimmo : ANVXZ97S7
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Caractérisques
Bouquet : 186 500 €Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
Année de construction : 1975Eau chaude collective : chaudière
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